Colocation Pologne

À Varsovie, une chambre se loue environ 305 € par mois, et une place en résidence se dispute à dix-sept. La caution et les papiers à prévoir en Pologne.

Peu de places en résidence

À Varsovie, on compte 17 étudiants pour une place en résidence universitaire, selon les données GetHome reprises par Bezprawnik en septembre 2026. Le rapport AMRON chiffre à 674 zł par mois (environ 155 €) la place en chambre partagée d'une résidence publique. La plupart des étudiants étrangers cherchent donc sur le marché privé.

D'après Otodom, une chambre se louait en moyenne 1 306 zł par mois à Varsovie en juillet 2026 (environ 305 €), et autour de 1 240 zł à Cracovie (environ 290 €). Regardez ce que le prix affiché comprend : en avril 2026, Otodom relevait 200 à 500 zł de charges administratives par personne pour une chambre seule (environ 45 à 115 €), plus les factures.

Caution et papiers

La loi sur la protection des droits des locataires (article 6) autorise une caution (kaucja) jusqu'à douze mois de loyer, et six mois pour un bail dit « okazjonalny ». En pratique, les propriétaires demandent le plus souvent un mois, selon l'assureur Uniqa. Elle se rend dans le mois qui suit votre départ, déduction faite des sommes dues.

Au-delà de trois mois, un citoyen de l'Union fait enregistrer son séjour à l'office de la voïvodie (urząd wojewódzki), en personne, au plus tard le lendemain de la fin du troisième mois. C'est gratuit. L'oubli se paie d'une amende.

Conversions au taux de la BCE du 26 juin 2026, environ 4,29 PLN pour 1 €.

Varsovie et Cracovie

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