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Colocation Italie

Colocation Rome

Colocation Rome

À Rome, le problème tient moins au nombre d’annonces qu’à la distance. La ville est immense, les universités sont dispersées entre le centre, l’est et la périphérie sud, et une chambre bon marché peut vous coûter une heure de bus par trajet. Avant de regarder les prix, repérez donc où se trouvent vos cours : Sapienza près de la gare Termini, Roma Tre à Ostiense, Tor Vergata au sud-est, la LUISS dans le quartier Parioli.

Combien coûte une colocation à Rome

D’après Immobiliare.it Insights, une chambre individuelle se louait en moyenne 615 € par mois en août 2026. Rome fait partie des rares grandes villes où les prix ont continué de monter, avec une hausse de 7 % en un an, alors que la moyenne nationale baissait de 6,2 %. En août 2025, la même source donnait 575 €.

Le centre historique est la zone la plus chère : 733 € par mois en moyenne en 2026, en hausse de 9,1 % sur douze mois. L’indice de HousingAnywhere, qui ne porte que sur les chambres meublées publiées sur sa plateforme, notait au contraire une légère baisse des chambres à Rome au deuxième trimestre 2026 (- 3,1 %). Les deux méthodes diffèrent, mais l’ordre de grandeur reste au-dessus de 600 €.

Ajoutez les charges si l’annonce précise spese escluse, et un dépôt de garantie plafonné par la loi à trois mois de loyer.

Quartiers à regarder

San Lorenzo touche la cité universitaire de la Sapienza. C’est le quartier étudiant de Rome, avec des bars ouverts tard et des immeubles anciens découpés en colocations. Il est bruyant le soir, mais vous irez en cours à pied.

Plus à l’est, Pigneto et Torpignattara sont reliés au centre par le tram et la ligne C du métro. La vie de quartier y est animée, avec beaucoup de jeunes actifs.

Pour Roma Tre, regardez Ostiense et Garbatella, au sud, sur la ligne B. Garbatella a gardé un air de village. Ostiense a des salles de concert installées dans d’anciens bâtiments industriels.

Le quartier Bologna et le Nomentano, au nord-est de la Sapienza, sont plus calmes et résidentiels. La ligne B vous dépose à l’université en quelques arrêts.

Pour Tor Vergata, logez-vous près du campus ou le long de la ligne A, vers Cinecittà, plutôt que de traverser la ville chaque jour.

Le centre historique et Trastevere font rêver, mais la moyenne y dépasse 730 € pour une chambre.

Où chercher

Commencez par Immobiliare.it et Idealista, les deux plus gros portails immobiliers du pays, avec un filtre sur les chambres (stanze). Trovit regroupe des annonces venues de plusieurs sites, y compris de petites agences. Pour réserver à distance, HousingAnywhere publie des chambres meublées réservables en ligne, contre des frais de service.

Les groupes de colocation sur les réseaux sociaux circulent beaucoup entre étudiants, mais les annonces n’y sont contrôlées par personne. Écrivez aussi au bureau des relations internationales de votre université, qui peut vous orienter.

Démarches et pièges

Le codice fiscale est indispensable pour signer un bail. Un citoyen de l’Union européenne peut l’obtenir à un bureau de l’Agenzia delle Entrate, avec le formulaire AA4/8 et une pièce d’identité, ou auprès du consulat d’Italie avant de partir.

Le contrat adapté aux étudiants est le contratto transitorio per studenti universitari : de 6 à 36 mois, réservé aux étudiants qui n’ont pas leur résidence à Rome, avec un loyer encadré par les accords locaux. Pour un stage ou un séjour court, on vous proposera plutôt un contrat transitoire classique, limité à 18 mois.

Dans tous les cas, le bail de plus de 30 jours doit être enregistré à l’Agenzia delle Entrate dans les 30 jours suivant la signature. C’est en principe le propriétaire qui s’en charge, mais vous êtes solidairement responsable, donc demandez la preuve.

À Rome, les locations in nero sont fréquentes dans les vieux immeubles du centre et de San Lorenzo. Sans bail enregistré, vous ne pouvez pas faire valoir vos droits si le propriétaire garde le dépôt ou vous demande de partir. Méfiez-vous aussi des annonces trop bon marché dans le centre, accompagnées de photos de magazine et d’une demande de virement avant la visite.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d’une chambre à Rome ?

615 € par mois en moyenne en août 2026 selon Immobiliare.it Insights, et plus de 730 € dans le centre historique.

Quel quartier choisir pour la Sapienza ?

San Lorenzo si vous voulez être à pied des cours et dans l’ambiance étudiante, le quartier Bologna ou Nomentano pour plus de calme, à quelques arrêts de la ligne B.

Faut-il parler italien pour trouver une chambre ?

HousingAnywhere fonctionne en anglais. Pour les annonces de particuliers, écrivez en italien, même simplement : vous aurez plus de réponses.

Retrouvez les autres villes sur notre page colocation en Italie, et lisez aussi étudier à Rome et Erasmus à Rome.

Sources

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