Colocation Bilbao
En Espagne, l’offre de chambres à louer a augmenté de 12 % en un an. À Bilbao, elle a reculé de 23 % : c’est ce que relevait idealista au deuxième trimestre 2026. L’université publique basque, l’EHU, compte 35 636 étudiants en licence sur ses trois campus à la rentrée 2026, et l’université de Deusto a son siège à Bilbao : beaucoup de monde pour un marché qui se resserre. Cherchez tôt, et ne comptez pas sur la dernière semaine d’août.
Combien coûte une colocation à Bilbao
Une chambre se louait en moyenne 450 € par mois à Bilbao au deuxième trimestre 2026, selon idealista. C’est plus que la moyenne espagnole (425 €), mais nettement moins qu’à Madrid (550 €) ou à Barcelone (600 €).
Les hivers sont humides à Bilbao. Si le chauffage n’est pas compris dans le loyer, demandez ce qu’ont payé les colocataires l’hiver précédent. Le décret-loi 29/2026 impose d’écrire dans le contrat comment les charges sont réparties, rappelle l’OCU (octobre 2026).
La fianza vaut un mois de loyer (LAU). Depuis le 8 octobre 2026, la location d’une chambre et la location temporaire relèvent elles aussi du régime du logement. Pour un bail temporaire, la garantie supplémentaire est limitée à un mois. Le décret attend encore sa validation : vérifiez son statut avant de signer.
Où chercher
idealista et Fotocasa regroupent l’essentiel des annonces de chambres. Badi, l’application de colocation, a une rubrique Bilbao, et Spotahome y propose des logements réservables en ligne si vous ne pouvez pas venir visiter.
Pensez aussi au service de logement de l’EHU, Ostatu. Une fois inscrit, vous y accédez avec vos identifiants universitaires (LDAP) et vous consultez des chambres et des appartements classés par campus. Sur le campus de Bizkaia, l’université gère aussi la résidence Blas de Otero et le Colegio Mayor Miguel de Unamuno, et propose des logements « solidaires » liés à du bénévolat.
Quartiers à regarder
Tout dépend de votre campus. Les facultés de l’EHU sont dispersées. Le campus de Leioa, hors de Bilbao, accueille entre autres les sciences sociales et la communication, la médecine et les soins infirmiers. L’économie et la gestion s’enseignent à Sarriko et à Elcano, l’ingénierie à San Mamés, chacune près de sa station de métro.
San Ignacio et Sarriko conviennent à ceux qui partagent leur semaine entre Bilbao et Leioa : le quartier est à mi-chemin, avec le métro et les bus sur l’avenue Lehendakari Agirre. C’est plus calme que le centre.
Deusto, de l’autre côté de la ría, abrite le campus principal de l’université de Deusto. Le métro et plusieurs lignes de bus le relient au centre, et les bars y restent abordables.
Indautxu est central, desservi par le métro, le tram et le bus, à quelques minutes à pied de la gare d’Abando. On y sort beaucoup.
Pour payer moins, Erasmusplay cite Santutxu, Ametzola, Iralabarri et Zorrotza, plus éloignés du centre.
Démarches et pièges
Au Pays basque, le propriétaire dépose la fianza auprès de Bizilagun, le service du gouvernement basque, dans le mois qui suit la signature. Bizilagun lui envoie deux reçus, et il doit vous en remettre un dans le mois. Réclamez-le : sans dépôt, le propriétaire risque une amende de 300 à 3 000 € selon le gouvernement basque.
Pour un séjour de plus de trois mois, demandez votre certificat d’enregistrement de citoyen européen (formulaire EX-18) dans les trois mois qui suivent votre arrivée. Il contient votre NIE. L’inscription au padrón de la mairie se fait avec votre contrat de location.
Un contrat de neuf ou dix mois ne devient pas temporaire parce que vous êtes étudiant, souligne l’OCU. Il doit expliquer pourquoi vous vivez loin de votre domicile habituel.
Quand les chambres manquent, on accepte plus vite une offre trop belle. La Policía Nacional décrit en 2025 le scénario courant : photos copiées, prix attractif, Bizum demandé pour « bloquer » une visite. Ne versez rien avant d’avoir vu le logement.
Questions fréquentes
Combien coûte une chambre à Bilbao ?
450 € par mois en moyenne au deuxième trimestre 2026 d’après idealista.
Faut-il habiter près du campus de Leioa ?
Pas forcément. San Ignacio et Sarriko, dans Bilbao, sont à mi-chemin entre le centre et le campus.
L’université peut-elle m’aider à trouver une chambre ?
Oui, par le service Ostatu de l’EHU, ouvert aux étudiants inscrits, et par ses deux résidences du campus de Bizkaia.
La page colocation en Espagne compare Bilbao aux autres villes. Pour le reste du projet, lisez étudier en Espagne, trouver un stage en Espagne et quel budget prévoir pour étudier en Espagne.
Sources
- idealista, « La oferta de habitaciones sigue creciendo entre abril y junio (12%): su precio apenas sube un 1% », 24 août 2026
- EHU, 8 605 nouveaux étudiants pour la rentrée 2026-2027, 2 septembre 2026
- BOE, loi 29/1994 sur les baux urbains (LAU), texte consolidé au 7 octobre 2026
- OCU, Alquiler temporal y por habitaciones : las nuevas reglas, octobre 2026
- Garrigues, Real Decreto-ley 29/2026 et location temporaire, 8 octobre 2026
- Gouvernement basque, service Bizilagun, dépôt des fianzas de location, page mise à jour le 19 octobre 2026
- EHU, logement sur le campus de Bizkaia
- EHU, faculté d’économie et de gestion, documents d’inscription 2024-2025 (service de logement Ostatu)
- EHU, transports publics vers les centres de Bilbao et Portugalete
- Erasmusplay, quartiers étudiants de Bilbao, mis à jour le 3 septembre 2026
- Badi, chambres en colocation en Espagne
- Spotahome, logements à Bilbao
- Policía Nacional, cité par Última Hora : les arnaques aux fausses annonces de location, 28 avril 2025
- Policía Nacional, certificat d’enregistrement de citoyen de l’Union
